マンション退去

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退去してから連絡がこない

回答1 1ヶ月前に引越しておりますが家主からの敷金返還がないことから困っています。どのくらいお金がかえってくるのかを知りたいです。ちなみにフローリングに1箇所家具で擦った傷(大きさは15cm四方に収まる程度)、1箇所洗剤を落としてできた染み(大きさは5cm四方に収まる程度)があります。

2 はい、まずやるべきことは貸主側に連絡して退去してから何も連絡がないのですがどうなっていますかと聞いたほうがいいです。 そして敷金精算書を何月何日までに到着するように発送して下さいと伝えたほうがいいです。 そして精算書が届いて、ご自分がつけた傷や汚れでないものまで請求されていたら支払い義務がないと伝えて減額してもらうようにして下さい。

電話口で伝えて減額してもらえなければ書類にして相手に伝えるか泣き寝入りするかのどちらかになります。退去してから連絡がこないというのはよくあることなので気をつけましょう。貸主側はなるべく電話口で諦めさせようとしますので注意して下さい。

1 また、新しいところに引っ越すところを決めている途中なのですが、仲介手数料が1カ月分+消費税となっていました。これは、不動産屋さんに仲介手数料は家賃の半分程度しか支払う義務はないはずと法律で決められているのではないかと不動産屋さんに直接言えばなんとかなるものなのでしょうか?

あとは普段からきれいにこまめに掃除をしているので、それといった汚れ等もありません。その他情報としては、エアコンが1台ついていたこと、入居時にカードキー代7,900円を別途支払っていることをお知らせしておきます。

2 本来であれば家賃の半額でいいはずなので、半額にして下さいというといいですよ。カードキー代は払う必要がないと考えます。

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